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晶体自流平工行房贷提前还贷流程和相关事项

文章出处:未知责任编辑:美缝剂发表时间:2016-12-26 10:26【
工行房贷提前还贷

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2016年马上就要过去,如果年终奖金有多余的,提前还房贷是个不错的选择。提前还贷主要是为了减少利息,尤其是在贷款的前几年,本金基数大,利息相应也高。下面家装小编给大家整理的一些关于工行房贷提前还贷的相关事项,希望对大家有所帮助。

一、工行房贷提前还贷的类型:

1、全部提前还贷。将剩余的全部工行房贷一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退)

2、部分提前还贷。把剩余的工行房贷提前还贷一部分,其他的部分再按最初约定的方式来还款。部分提前还贷也有不同的方式,可以还一部分,月供不变,还款年数减少;也可以还一部分,还款年数不变,月供减少。一般需要向工行提前申请,银行对提前偿还部分贷款有最低额度的规定,一般是在1万元至2万元以上(必须以万为单位计算)。

二、贷款人所应持有的资料:

一般需要准备如下材料:身份证、户口本、结婚证、贷款合同、还款使用的银行存折或银行卡、已婚人员配偶需要提供身份证、户口本、结婚证。

三、工行房贷提前还贷流程:

1、首先要提出书面的申请,经银行审批同意之后办理部分或是全部的提前还贷

2、申请人带上所需要的资料到工商银行办理网点进行办理;

3、2016年工行房贷提前还贷每年最多一次。



四、工行房贷提前还贷的违约金

工行房贷提前还贷违约金会依据贷款合同约定进行收取,在工行其他网点办理的贷款,提前还贷事宜还需咨询网点的工作人员。

五、工行房贷提前还贷的金额

工商银行规定必须是月供的六倍以上。比如,申请人的月供为2000元,如果要办理提前还贷,则必须达到2000元×6=12000元才可以。

六、工行房贷不足一年时间能申请提前还贷吗

据了解,若是在工行办理房贷的客户还款期尚未满一年,是无法进行提前还贷申请的。即,在还款期限满了一年时间后才可以提出书面的提前还贷申请。

提前还贷主要是为了减少利息,在贷款的前几年如果提前还贷多了,使总贷款中的本金基数下降,在剩余的贷款中利息负担会减小。但有的人也可能会支付相应的违约金给银行,要根据自身的具体情况来选择是否提前还贷工行房贷。更多装修知识请关注青花瓷美缝剂网。


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