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真瓷胶二手房装修拆改要点,二手房装修注意事

文章出处:未知责任编辑:美缝剂发表时间:2016-12-26 10:16【
二手房装修二手房拆改

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  通常购买二手房之后,都要重新装修一番,防止房屋有的地方出现老化,或者遇到格局不满意的情况,要涉及到房屋拆改的部分,不过在二手房拆改过程中,也要注意很多东西,避免出现出现安全隐患,接下来就为大家介绍二手房装修拆改要点,看看要注意什么。

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  1、检查二手房房间中的梁柱有没有改动

  装修拆改完成验收的时候要注意看下房间的梁柱有没有被改动,这是用来支撑上层楼板的,如果盲目拆改的话会导致楼板有下掉的危险,因此一定不能改动。  

  2、二手房阳台边的矮墙不能拆

  阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

  3、检查一下门框有没有改动

  不少人会嫌弃原来的门安全系数或者美观度不高等问题想要换门,换门是可以的,但是要注意的是,门框最好不要改动,因为门框是嵌在混凝土中的,盲目改动的话会破坏房屋结构,会降低门的安全系数。

  4、检查二手房墙体的钢筋有没有动

  要注意的是,拆改的时候墙体中的钢筋是不能动的,埋线管的时候要格外注意一下,破坏掉钢筋会影响墙体和承受力,会留下安全隐患。  

  5、检查一下二手房有没有违规开窗

  对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。

  在家居装修中,除了承重墙是绝对不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了的话一样会破坏房屋结构。并不是所有的墙体都不能改动开窗,像一些完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆,也可以开门开窗,因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间,拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。

  关于二手房装修拆改要点,二手房装修注意事项就介绍到这,希望对大家有所帮助,如果想了解更多家装知识,请关注青花瓷美缝剂网(www。qinghuaci88。com)

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